Neuigkeiten aus der Bau- und Immobilien- Branche

Wann darf der Vermieter die Miete erhöhen Generell gilt, dass während für die Vermietung von gewerblichen Räumen eine weitegehende Vertragsfreiheit besteht, für die Vermietung von Wohnraum jedoch vielfältige rechtliche Regelungen gelten. Nachfolgend wird sich vor allem auf die Vorschriften für Mietverhältnisse über Wohnraum beschränkt, wo die §§ 549 bis 577a des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) gelten. mehr...

Miete für Einfamilienhaus nach Mietspiegel für Wohnungen Wenn kein passender Mietspiegel für Einfamilienhäuser vorhanden ist (und dies trifft fast Ausnahmslos für den ganzen Immobilienmarkt in Sachsen-Anhalt zu), darf der Vermieter eines Einfamilienhauses auf einen entsprechenden Mietspiegel für Mehrfamilienhäuser zurückgreifen. mehr...

Ermittlung der im Mietvertrag vereinbarten Wohnfläche Die Ermittlung einer im Mietvertrag vereinbarten Wohnfläche richtet sich – soweit die Parteien nichts anderes vereinbart haben oder eine andere Berechnungsweise ortsüblich ist – nach den für den preisgebundenen Wohnraum zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrages maßgeblichen Bestimmungen.  mehr...

Wie nah ist der Verkehrswert am erzielten Verkaufspreis? Die Genauigkeit von Immobilienbewertungen hat sich 2008 in den Niederlande, Frankreich, Großbritannien und Deutschland insgesamt verbessert. So erhöhte sich der Anteil der Verkaufsfälle bei denen der erzielte Verkaufspreis weniger als 10 Prozent Abweichung von der letzen Bewertung beträgt. mehr...

EnEV-Hauskäufer bekommen meist nicht, wofür sie bezahlen! Tausende Hausbesitzer sind davon bedroht, öffentliche Fördermittel zur Energieeinsparung zurückzahlen zu müssen. Zu diesem alarmierenden Ergebnis kommt eine Untersuchung des Verbands Privater Bauherren (VPB). Grund: Die für Fördermittel relevanten Vorschriften werden von vielen Schlüsselfertiganbietern nicht eingehalten. mehr...