Leistungsverzeichnis (LV)

Die Erstellung des Leistungsverzeichnisses (LV, auch Leistungsbeschreibung genannt) ist eine der Architektenleistungen. Es führt alle Leistungen auf, die vom Bauhandwerker erbracht werden sollen, inklusive Materialien- und Mengenangaben. Auf dieser Grundlage geben die verschiedenen Gewerke ihre Angebote ab. Häufig wird das LV nach den Auflistungen der Verdingungsordnung für Bauleistungen (VOB) vereinbart. Im Leistungsverzeichnis sollen die zu erbringenden Leistungen eindeutig, vollständig und leicht verständlich erklärt sein. (Das Standardleistungsbuch enthält das Leistungsverzeichnis, die Fristen zur Erstellung der Handwerksarbeiten sowie die Zahlungsbedingungen.) Falls kein Festpreis vereinbart wurde und die Leistungen auch nicht gemäß dem Aufmaß berechnet werden, dient das Leistungsverzeichnis als Grundlage der Bauabrechnung. Sollen Leistungen nach Räumen getrennt werden, erstellt der Architekt / die Architektin ein sog. Raumbuch. (Die sog. Regiearbeiten werden nicht nach dem LV abgerechnet.)

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